Mäklarinformation

Här presenterar Bostadsrättsföreningen Gottsunda Allé 2 en sammanfattning av relevant information om föreningen och dess lägenheter. Informationen är främst avsedd för mäklare och intressenter. Den är naturligtvis inte uttömmande och vi uppmanar till att klicka runt på vår webbplats för att få veta mera. Det går också bra att kontakta vår styrelseordförande och kontaktperson Lars Eklund på denna mejl-adress: gottsundaalle2@gmail.com

Husen

Bostadsrättsföreningen Gottsunda Allé 2 ligger på Henry Wemans väg 10 och 12 i Uppsala. Innergården, parkeringsplatser och garage delas med bostadsrättsföreningen Gottsunda Allé 1 på Henry Wemans väg 2 och 4. I föreningen (hädanefter GA2) finns 48 lägenheter, från 2:or till 4:or och en butikslokal. Föreningen bildades år 2014. https://brfgottsundaalle2.bostadsratterna.se/om-foreningen

Hiss finns. Alla lägenheter har tillgång till ett förråd i källaren. Det finns också cykelgarade i varje hus. Brevlådor finns i entréerna och tidningshållare utanför lägenhetsdörren.

Miljörum med källsorteringskärl finns i källaren.

En radonmätning gjordes i januari 2020 och senaste OVK i december 2021. För närvarande planeras inga större renoveringar.

Gemensamma lokaler

Det finns en föreningslokal i källarplan på Henry Wemans väg 12. Där finns bord, stolar och köksutrustning (ej ugn) för 30 personer. Dessutom finns internet i lokalen. Medlemmar i bostadsrättsföreningarna GA1 och 2 kan boka lokalen för privata tillställningar (max 30 personer). Kostnaden för att hyra lokalen är 100 kronor.

Det finns även två övernattningsrum som mot avgift och deposition kan nyttjas för gäster till medlemmar i föreningarna. Tillgång till bastu och gym finns mot avgift.

Ett hobbyrum för snickeri och andra verksamheter finns, med nödvändiga verktyg som går att låna.

Parkeringsplatser, gästparkering och garage

Parkeringsplatser och garage hanteras av Sundagott 1 AB som ägs av föreningarna Gottsunda allé 1 och Gottsunda allé 2. Aktiebolaget har tillgång till 51 garageplatser (ordinarie pris 650 kr/mån inkl. moms) och 17 parkeringsplatser (200 kr/mån inkl. moms). Alla platser är uthyrda och kön till en parkeringsplats är för närvarande 6-9 månader.

10st elbilsladdare finns installerade i garaget. Dessa platser faktureras med 800kr i månaden och elanvändningen debiteras hyrestagaren individuellt.

GA1 och GA2 har två gästparkeringsplatser. De kan användas med parkeringstillstånd som erhålls från den/de som ska besökas.

Lägenheterna

Vad ingår i avgiften?

I avgiften ingår vattenburen centralvärme, varmvatten och kallvatten. Boende står själva för elkostnader och tecknar avtal med leverantör. Det tillkommer en avgift på 185 SEK/månad för TV och internet genom ett gruppavtal med Tele2. Det är möjligt för den enskilde att avstå från denna extra avgift och därmed tacka nej till bredband och TV.

Nycklar

All nyckelhantering till bostadsrätterna ska gå genom Uppsala Värdeskydd och Teknik AB.

Ägande

Föreningen tillåter delat ägande barn/förälder, minsta andel är 10 %. Föreningen tillåter inte juridisk person som ägare.

Försäkring

Föreningen står inte för bostadsrättstillägget

Planlösning och utrustning

Alla lägenheter har balkong. Om en medlem vill glasa in en balkong där detta inte är gjort, måste denne själv anlita hantverkare och ordna med bygglov (ofta hjälper inglasningsfirman till med detta)..

Alla lägenheter har också en öppen planlösning, där köket sömlöst övergår i vardagsrummet.

I bostadspärmen https://brfgottsundaalle2.bostadsratterna.se/bostadsparmen finns mer information:

Köksinredningen består förutom köksskåp av häll, ugn, fläkt och fläktkupa, kyl, frys och diskbänk. Mikrovågsugn ingår ej.
Badrummet har dusch med duschkabin, tvättmaskin och torktumlare.
Uppvärmningen sker med vattenburen värme i radiatorer.
Ventilationen är ett frånluftssystem med återvinning, där det sitter ventiler under fönstren för insug av frisk luft.
Bostadens elcentral har automatsäkringar, grupperade efter funktion och placering. Det finns också en jordfelsbrytare i varje lägenhet som alla eluttag är anslutna till.

Förinstallerad luftkonditionering finns ej. Inte heller finns lägenheter med öppen spis eller andra eldstäder.

TV och internet

Föreningen har gruppavtal med Tele 2 för TV och internet, som betalas med ett tillägg på 185 kr på avgiften. Avgiften gäller 100 MB och ett basutbud av TV-kanaler. Deb boende kan avstå från TV och internet och betalar då inte heller den tillägget på 185 kronor.

I närheten

Husen ligger på några minuters promenadavstånd från Gottsunda centrum, med livsmedelsaffärer, vårdcentral, bibliotek, badhus mm. Skolor och förskolor ligger i närheten. Busshållplats för stadsbussarna c. 250 meter från husen, täta förbindelser till centrum.

Vi har lättillgängliga naturområden, bland annat Gottsundagipen och olika badplatser.